O bairro de Santana é altamente verticalizado e com muitas famílias residentes, ou seja, com grande demanda por comércio em áreas grandes como esta.
O trânsito intenso da região, principalmente em horários de pico, pode desencorajar os moradores a saírem para fazer suas compras e este imóvel, próximo de tudo, possui grande potencial para
- supermercados/conveniência
- padaria
- hortifruti